Propriétaire
3 %
de chaque loyer encaissé via l'app
Prélevé sur le loyer au moment où il est réglé dans KuiKui. Rien sur ce que tu encaisses en dehors, rien sur une chambre vide, rien à l'inscription.
Bientôt sur Android et iOS
Louer et gérer à Lomé, depuis ton téléphone.
KuiKui, c'est deux applications. Une pour le propriétaire qui gère ses chambres. Une pour celui qui cherche un logement. Et une règle qui ne bouge pas : le loyer va directement du locataire au propriétaire - il ne passe jamais par nous.
Facture du mois envoyée
Chambre libre, publiée
Le principe
On n'est pas un site d'annonces.
KuiKui est d'abord l'outil qui sert au propriétaire tous les jours : ses biens, ses chambres, ses loyers, ses charges. Les annonces viennent de là. Quand une chambre se libère, elle est republiée depuis la fiche qui existe déjà.
C'est l'inverse d'un site d'annonces, et c'est tout l'intérêt : une annonce KuiKui est rattachée à une chambre réelle, chez un propriétaire identifié. Elle ne peut pas être une photo de catalogue ni un logement déjà loué depuis six mois.
Pour les propriétaires
Tu gères trois, cinq, dix chambres.
Aujourd'hui c'est un cahier, des rappels par message et un calcul de sous-compteur refait chaque mois à la main. KuiKui prend la partie qui se répète et te laisse le reste.
Tu poses ton parc
Tes biens, tes chambres, le loyer de chacune et les charges qui vont avec. Une fois, et c’est fait.
Les factures partent seules
Chaque mois la facture de chaque locataire est créée. Tu vois d’un coup d’œil qui a payé, qui doit, qui est en retard - et la quittance s’édite quand le paiement rentre.
Une chambre se libère, tu la publies
L’annonce est déjà écrite : elle vient de la chambre que tu gères déjà. Deux gestes et elle est en ligne.
- Les charges réelles, refacturées. Ordures et gardiennage au forfait, eau et électricité au sous-compteur : tu relèves, l'app calcule et pose la ligne sur la bonne facture.
- Les plafonds de la loi togolaise. Caution et avance sont limitées à trois mois chacune pour un bail d'habitation (décret n° 2022-001/PR) : le formulaire ne te laisse pas dépasser.
- Aucun abonnement. Poser ton parc, suivre tes loyers et publier une chambre ne coûtent rien.
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Capture à venir
Écran d’accueil de l’app Propriétaire
Pour les locataires
Tu cherches une chambre, pas un démarcheur.
Chercher un logement à Lomé, c'est aujourd'hui tourner en moto, payer quelqu'un pour qu'il te montre trois portes, et découvrir que deux sont déjà prises. KuiKui te montre ce qui est libre, chez qui, et à quel prix.
Capture à venir
Écran de recherche de l’app Locataire
Tu dis ce que tu cherches
Ton budget, tes quartiers, le type de logement, la date où tu veux entrer. Une fois pour toutes.
Tu ne vois que ce qui existe
Chaque annonce est rattachée à une chambre réelle, chez un propriétaire identifié. Ce que tu vois est libre au moment où tu le vois.
Tu paies, et tu gardes ta preuve
Tu règles ton loyer depuis l’app et la quittance arrive dans l’app. Ton historique de paiement reste chez toi, il te suit.
- Ton score de paiement t'appartient. Tu le vois, tu vois le détail de ce qui le compose, et tu peux le contester depuis l'app. Il n'existe aucune liste noire et personne ne peut chercher un locataire par son score - la loi n° 2019-014 l'impose, on l'a codé comme ça.
- Pas de frais pour chercher. Télécharger l'app, parcourir les annonces et contacter un propriétaire ne coûtent rien.
- Ton loyer va au propriétaire. Directement. KuiKui ne conserve jamais ton argent, et ne peut donc pas le bloquer.
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Les paiements
KuiKui ne garde jamais ton argent.
Encaisser un loyer pour le compte de quelqu'un d'autre, c'est un service de paiement. Depuis le 1er mai 2025, l'instruction BCEAO n° 001-01-2024 le réserve aux établissements agréés de l'UEMOA. KuiKui n'en est pas un.
C'est une obligation, et c'est aussi la meilleure nouvelle du produit : ton argent ne peut pas rester coincé chez nous, puisqu'il n'y passe pas.
Le locataire
paie depuis son téléphone
Un prestataire de paiement agréé
transporte les fonds
Le propriétaire
reçoit le loyer
KuiKui est à côté de cette ligne, jamais dessus. L'app déclenche le paiement, le rapproche de la bonne facture et édite la quittance. À aucun moment l'argent ne s'arrête chez nous - il n'y a ni portefeuille, ni solde, ni compte à recharger.
Ce que ça coûte
Deux commissions, et rien d'autre.
Pas d'abonnement, pas de frais d'ouverture, pas de forfait mensuel. KuiKui ne gagne quelque chose que quand le produit sert vraiment.
Locataire
50 %
d'un mois de loyer, une seule fois
C'est la commission de mise en relation, payée au moment de la réservation. Elle s'ajoute à la caution et à l'avance que demande le propriétaire, et le total t'est affiché en entier avant que tu valides quoi que ce soit.
Ces taux sont ceux appliqués aujourd'hui. S'ils changent un jour, c'est le montant affiché au moment du paiement qui fait foi : une commission déjà prélevée n'est jamais recalculée après coup.
Liste d'attente
Les apps ne sont pas encore sur les stores.
Laisse ton numéro. Le jour de la sortie, tu reçois un SMS - un seul, celui-là. On ne te demande ni ton nom, ni ton e-mail, ni ce que tu fais dans la vie.
On conserve ton numéro et le rôle que tu as choisi, rien de plus. Tu peux demander à en sortir à tout moment : la marche à suivre est sur la page confidentialité.